近日，國土資源部土地整治中心編著的《土地整治藍皮書：中國土地整治發(fā)展研究報告No.3》由社會科學文獻出版社出版發(fā)行。土地整治藍皮書是全面反映2015年中國土地整治發(fā)展實踐、綜合成效、探索創(chuàng)新的年度性研究報告。藍皮書提出未來中國土地整治轉型“戰(zhàn)略導向”的思考。　　　　
(一)土地整治的定位要從“土地本身”到“高位統(tǒng)籌”　　　　
土地整治應總體定位為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的重要抓手，推進新型城鎮(zhèn)化和新農村建設的核心平臺，實現生態(tài)文明的建設路徑，提升民生福祉的發(fā)展動力，加強*治理的突破窗口，保障社會經濟可持續(xù)發(fā)展的政策工具。“十三五”時期，土地整治還可具體定位為拉動內需的強大引擎，落實空間規(guī)劃“多規(guī)合一”的實施單元，助力扶貧的重要手段，服務全面建設小康社會新目標的切實保障。　　　　
(二)土地整治的理念要從“注重數量”到“四位一體”　　　　
土地整治轉型理念應融合創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放和共享理念，樹立“數量、質量、生態(tài)、人文”的四位一體土地整治理念，以理論、制度和科技等創(chuàng)新為土地整治內在動力，以促進城鄉(xiāng)協(xié)調、區(qū)域協(xié)調、“三生”協(xié)調為土地整治關鍵目標，以環(huán)境污染治理與景觀生態(tài)質量提升為土地整治核心導向，以改善民生條件、實施扶貧和維護鄉(xiāng)土文化為土地整治根本核心，以統(tǒng)籌保障“一帶一路”等國內重大戰(zhàn)略的落地實施為土地整治重要任務。　　　　
(三)土地整治的核心要從“以地為本”到“以人為本”　　　　
堅持以人為本，就是要從人民群眾的根本利益出發(fā)謀發(fā)展、促發(fā)展，不斷滿足人民群眾日益增長的物質文化需要，切實保障人民群眾的經濟、政治和文化權益，讓發(fā)展的成果惠及全體人民。因此，土地整治應以明晰整治土地的產權界定為基礎，維護整治涉及利益相關者的根本利益，在思想層面激發(fā)公民意識與公民本位的價值認同和主觀意愿，在制度層面健全全維度公眾參與的具體制度，在技術層面實施信息公開與交流回饋制度，在經濟層面以提升人民收入水平、改善人民福祉為根本出發(fā)點，在社會層面突出體現鄉(xiāng)風文明，保證整治過程公平、公正、公開，提升整治過程的公眾滿意度?！　　　?br />(四)土地整治的階段要從“糧食生產”到“永續(xù)發(fā)展”　　　　
土地整治轉型發(fā)展要以“永續(xù)發(fā)展”為發(fā)展導向，以生態(tài)、景觀服務及休閑游憩功能為重點，提升土地整治環(huán)境污染治理能力，加強“山水林田湖”生命共同體的整體修復，構建以“山為骨、水為脈、林為表、田為魂、湖為心”的國土生態(tài)安全體系，并依托現有山水脈絡等*風光加強景觀建設，增大農田、林地、綠化等生態(tài)用地空間占比，改善人居環(huán)境、建成都市生態(tài)屏障，協(xié)調資源的永續(xù)利用、經濟的持續(xù)發(fā)展和社會的全面進步，讓居民“望得見山、看得見水”，安居樂業(yè)、幸福美滿。因此，通過開展永續(xù)發(fā)展型土地整治，使大地呈現欣欣向榮的生態(tài)世界和可持續(xù)利用的壯麗美景?！　　　?br />(五)土地整治的目標要從“保護耕地”到“優(yōu)化三生”　　　　
土地整治轉型發(fā)展要以“三生空間”為承載，兼顧保障糧食供給安全、城市發(fā)展安全、生態(tài)環(huán)境安全，通過在空間劃定“耕地保護紅線”作為“生產線”，劃定“城市發(fā)展邊界”作為“生活線”，劃定“生態(tài)保護紅線”作為“生態(tài)線”，實現在生產上進一步嚴格保護耕地，提升耕地質量，適度推進農業(yè)規(guī)?；洜I；在生活上進一步優(yōu)化空間形態(tài)與建設用地結構，提升土地利用效率，促進城鄉(xiāng)生活“人物”并進；在生態(tài)上要解決城鄉(xiāng)生態(tài)污染問題突出與景觀破碎化的問題，通過建設綠色基礎設施，強化生態(tài)化土地整治技術的應用，zui終實現整個區(qū)域生態(tài)、生產和生活的同步重構。　　　　
(六)土地整治的對象要從“單項推進”到“要素綜合”　　　　
土地整治的對象不應禁錮于耕地、集體建設用地等單個要素，要實現“山、水、田、路、林、村、城”七要素綜合整治，即在整治區(qū)域中綜合國土、農委、林業(yè)、水利、環(huán)保等各個部門合力，同步推進山體、水體、農田、道路、森林和城鄉(xiāng)居民點、工礦用地等多種類型的整治，實現生產集約、生活提質、生態(tài)改善的“三生”目標?！　　　?七)土地整治的范疇要從“項目承載”到“全域協(xié)同”　　　　
土地整治轉型發(fā)展要轉變以具體單個項目為整治范疇的固化思維，轉向全域規(guī)劃、全域設計和全域整治。根據地區(qū)間的區(qū)域差異、相互關聯(lián)，圍繞充分發(fā)揮各地區(qū)的比較優(yōu)勢、促進區(qū)域間合理的分工與協(xié)作等目標，統(tǒng)籌各區(qū)域的土地利用發(fā)展，防止重復建設、產業(yè)結構趨同，促進區(qū)域經濟、產業(yè)、人口發(fā)展與土地利用相協(xié)調。在更宏觀層面上，樹立化發(fā)展理念，土地整治通過分區(qū)域、分類別差別化重點整治，致力于保障“一帶一路”“京津冀”“長江經濟帶”等國家戰(zhàn)略順利實施，促進土地資源在都市圈、城市群和一體化區(qū)域的結構優(yōu)化和空間協(xié)同化布局?！　　　?br />(八)土地整治的模式要從“同質同化”到“差別整治”　　　　
土地整治的模式設計要擺脫千篇一律、城鄉(xiāng)雷同的同質化趨勢，必須轉向差別化保護城鄉(xiāng)景觀特色和傳承鄉(xiāng)土文明。數千年的農耕文明使得中國的鄉(xiāng)土文化源遠流長，很大意義上代表了中華民族得以繁衍發(fā)展的精神寄托和智慧結晶，然而相對弱勢的鄉(xiāng)土文明在高速工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的浪潮中極易被摧毀和遺忘。因此，土地整治中應高度重視保護歷史沿革、民俗風情、古建遺存、村規(guī)民約、家族族譜、傳統(tǒng)技藝、古樹名木等諸多方面的鄉(xiāng)土文化，大力鼓勵土地整治以保護鄉(xiāng)土文明為前提，創(chuàng)新性構建*模式，構建具有地域特征的自然風貌、建筑民居和傳統(tǒng)文化，留住以土地為載體的“鄉(xiāng)愁”?！　　　?br />(九)土地整治的路徑要從“自上而下”到“上下結合”　　　　
土地整治的實施路徑要從當前*主導、指標分解的“自上而下”模式向群眾自愿、*引導的“上下結合”模式轉變。在土地整治中應充分考慮被整治對象主客觀狀況的匹配程度，以市場需求為現實基礎，以群眾意愿為內在動力，以*政策為外部引力，融合*推動、市場配置、群眾構想三方面內容，實現“上下結合”綜合治理路徑，充分保障被整治對象主體地位、實施動力與權益權利，促進土地整治實施績效*化。　　　　
(十)土地整治的資金要從“財政負擔”到“多元共投”　　　　
目前由*財政作為土地整治資金的主要來源顯然不可持續(xù)，在新時期土地整治應探索由*、企業(yè)、個人等多元主體形成的外包式、股份式、私營式等不同結構的PPP(Public-Private-Partnership)資金支撐模式。在此模式下，*和私人部門(企業(yè)或個人)可以依據項目特征、資金現狀和發(fā)展預期設計融資方案，可以由*全額出資企業(yè)承包部分工程(外包式)，也可以制定各方資金比例和分配預期收益(股份式)，或者由私人部門全額負責(私營式)，從多種渠道滿足土地整治資金需求，從而多元共投，保障整治工作持續(xù)有序地推進。